Tijuana B.C. 17 de junio de 2025., Gregorio Saúl Osnaya López, Director General
del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda del Estado de
Baja California (Indivi) analizó los retos jurídicos y sociales del acceso a la
vivienda en el estado, durante su participación en la sesión ordinaria del
Colegio de Abogados de Tijuana.
"Regularización de la Tenencia de la Tierra y Acceso a
la Vivienda Social en Baja California: Avances, Retos y Perspectivas”, fue el
tema de la plática que desarrolló y en la que destacó los avances que durante
la presente administración estatal se han tenido en esa materia.
Destacó que en los últimos 4 años se han entregado más de 17
mil títulos de propiedad, atendiendo con esto el déficit que se tenía en Baja
California.
El Indivi, agregó, trabaja para llevar a cabo una
regularización ordenada y en apego a las leyes para dar a los ciudadanos
alternativas seguras que les permitan obtener sus títulos de propiedad.
Indicó que cualquier propiedad para ser regularizada tiene
que ser bien investigada en el Registro Público de la Propiedad, y asegurarse
con ello de que el vendedor tenga el poder para hacerlo con total legalidad.
Osnaya López, manifestó que en la dependencia se cuenta con
un programa permanente de asesoría a los ciudadanos y que las personas
entiendan la importancia de la cultura de la legalidad en cuestión
inmobiliaria.
Refirió que se está atendiendo el rezago de aproximadamente
400 mil personas que desde 2021 tenía registrado la Comisión Nacional de
Vivienda (Conavi).
Dió a conocer que desde 2021 a la fecha, se han entregado 14
mil 394 títulos de propiedad, lo que representa un incremento del 123% respecto
al periodo 2019-2021, cuando se otorgaron 6 mil 442.
Por su parte el presidente del Colegio de Abogados de
Tijuana, Alexander Bazán Gómez Llanos, reconoció los avances que está teniendo
el Indivi para atender el rezago que se tenía en materia de regularización de
propiedades.
Aconsejó a los ciudadanos que tengan dudas sobre el proceso
para adquirir sus títulos de propiedad a que se acerquen al Indivi, para
conocer las opciones que tiene para obtener sus títulos.
Mencionó que hay casos en los que las personas tienen más de 20 años en posesión de un predio y que a través de un juicio de prescripción pueden obtener su título de propiedad.
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